Τις θέσεις τους, που συνοδεύτηκαν με προτάσεις αλλά και προβληματισμούς, επί του νομοσχεδίου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας» εξέφρασαν οι ενδιαφερόμενοι φορείς κατά τη δεύτερη συνεδρίαση της κοινοβουλευτικής επιτροπής Παραγωγής και Εμπορίου, που επεξεργάζεται το ως άνω νομοσχέδιο.
Μεταξύ των εκπροσώπων των φορέων, ο πρόεδρος της διοικούσας επιτροπής του ΤΕΕ, Γ. Στασινός, είπε ότι το νομοσχέδιο κινείται σε “θετική κατεύθυνση” και πρότεινε να δημιουργηθεί μία (κεντρική) υπηρεσία που να ερμηνεύει την πολεοδομική νομοθεσία, ώστε να μην δίδουν διαφορετικές ερμηνείες οι κατά τόπους πολεοδομίες. Ζήτησε επίσης τα ακίνητα κατηγορίας 5 να μπουν σε κατηγορία ακινήτων υποδοχής συντελεστή, ώστε να μη κινδυνεύουν με κατεδάφιση.
Το νομοσχέδιο προδιαγράφει ένα ωφέλιμο πλαίσιο για τη χωροταξία, είπε ο Φάνης Σπανός, περιφερειάρχης Στ. Ελλάδας και επικεφαλής χωροταξίας της Ένωσης Περιφερειών Ελλάδας, ενώ ο δήμαρχος Κατερίνης και πρόεδρος της επιτροπής χωροταξίας της ΚΕΔΕ, Κ. Κουκοδήμος, εξέφρασε τη λύπη του διότι “αγνοήθηκαν” πολλές από τις προτάσεις της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας.
Την ανάγκη έγκαιρης ολοκλήρωσης των προβλεπόμενων διαδικασιών επισήμανε ο Γ. Βερνίκος, πρόεδρος της Οικονομικής και Κοινωνικής Επιτροπής, σημειώνοντας την πάγια θέση της ΟΚΕ, υπέρ του περιορισμού της εκτός σχεδίου δόμησης, που προωθεί το νομοσχέδιο.
Ο Δ. Σταθάκης, πρόεδρος του Δ.Σ. της “Ελληνικό Κτηματολόγιο”, είπε ότι “έχουμε ήδη κτηματογραφήσει το ένα τρίτο των δικαιωμάτων και ότι το 2024 θα είμαστε στο 90%”, ενώ ζήτησε την επιβολή προστίμου για την εκπρόθεσμη δήλωση, προκειμένου να “επιταχύνουμε” τη διαδικασία κτηματογράφησης.
Εξαιρετική χαρακτήρισε τη συνεργασία της ΕΣΑμεΑ με το υπουργείο για τα προβλεπόμενα από το νομοσχέδιο θέματα προσβασισμότητας, ο πρόεδρος της συνομοσπονδίας Γιάννης Βαρδακαστάνης.
Αρκετά θετικά στοιχεία περιλαμβάνει το νομοσχέδιο, σύμφωνα με τον Στρ. Παραδιά, της ΠΟΜΙΔΑ. Εξέφρασε ωστόσο την ανησυχία για το ενδεχόμενο να παραμείνουν πολλα ακίνητα εκτός οικοδομής προτείνοντας την αύξηση του χρονικού “παραθύρου” από τα δύο στα πέντε έτη.
Στη σωστή κατεύθυνση βρίσκεται το νομοσχέδιο είπε ο Ευ. Λαϊνάς, εκ μέρους του ΣΕΒ.
Αρκετά είναι τα θετικά στοιχεία του νομοσχεδίου και για τον πρόεδρο της επιτροπής χωροταξίας του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων Κ. Κωνσταντινίδη. Ζήτησε παράλληλα μια μικρή αύξηση του προτεινόμενου συντελεστή δόμησης στα ξενοδοχεία για εσωτερικούς- κοινόχρηστους χώρους, όπως είναι τα “σπα” και τα γυμναστήρια, προκειμένου να αντιμετωπιστεί ο ανταγωνισμός από γειτονικές χώρες.
Ο Αθ. Ψαθάς, πρόεδρος του ΔΣ του Ελληνικού Συνδέσμου Επιχειρηματικών Πάρκων κάλεσε την πολιτεία να υιοθετήσει την έννοια του “βιομηχανικού πάρκου εθνικής βιομηχανικής πολιτικής”.
Εκ μέρους της WWF, η κα Θ. Νάτσου είπε ότι έχει πολύ μεγάλη αξία η επιδίωξη του νομοσχεδίου να θέσει την εκτός σχεδίου δόμηση ως μεγάλο πρόβλημα. Σημείωσε πάντως ότι η μεταβατική περίοδος των 2+4 ετών θα δημιουργήσουν μεγάλο “χαμό” για οικοδομές, καθώς πολλοί “θα τρέξουν να προλάβουν”. Ζήτησε επίσης να μπει φρένο στην επεκτατική πολιτική των ξενοδοχείων.
Βελτιωμένο σε σχέση με τη φάση της διαβούλευσης είναι το νομοσχέδιο σύμφωνα με τον Γ. Ρούσκα, πρόεδρο του ΔΣ του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσων.
Απολύτως σύμφωνος με τις προσπάθειες εξορθολογισμού των εκτός σχεδίου ιδιοκτησιών εμφανίστηκε ο Κ. Τζάρος, μέλος του ΔΣ της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος. Εξέφρασε ωστόσο την εκτίμηση ότι υπάρχουν ρυθμίσεις που επιφέρουν δυσμενείς επιπτώσεις στα μικρομεσαία στρώματα που είναι ιδιοκτήτες ακινήτων κάτω των 4 στρ., ιδίως εν μέσω κρίσης. Υπάρχει άνιση μεταχείριση μεταξύ μικρών και μεγάλων ιδιοκτησιών είπε ο κ. Τζάρος και ζήτησε την αύξηση της “περιόδου χάριτος” στα πέντε χρόνια.
Η Αιμιλία Αλεξανδροπούλου, πρόεδρος του ΔΣ του Συλλόγου Ελλήνων Μηχανικών Πολεοδομίας Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ζήτησε να προχωρήσει η προκήρυξη των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων μαζί με τα ρυμοτομικά σχέδια.
Ο Αθ,. Μακρυγιάννης, εκ μέρους των Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας, επισήμανε το ζήτημα των 35 περιοχών της χώρας που, από το 2018 δεν μπορούν να κάνουν δηλώσεις, και εξαιρούνται από την παράταση που προβλέπει το νομοσχέδιο.
Η Σ. Αυγερινού-Κολώνια, πρόεδρος του ΔΣ του Συλλόγου Πολεοδόμων και Χωροτακτών, εξέφρασε τη γνώμη ότι το σχέδιο νόμου θα επιταχύνει την εκτός σχεδίου δόμηση, με την παράταση που δίδει.
Τέλος, ο Επ. Σαρρής, τεχνικός σύμβουλος του Συλλόγου Οικιστών Εκτός Σχεδίου Δόμησης πρότεινε να δοθούν κίνητρα σε ιδιοκτήτες όμορων μικρών οικοπέδων για συνένωση αυτών, και δημιουργίας αρτίων οικοπέδων.
